【住まいのトラブル】｜弁護士保険Mikata｜法的トラブルの相談｜セイコウアシストパートナーズ

【住まいのトラブル】

自宅の購入・リフォームや近隣とのいさかい、賃貸に関するトラブル例を掲載しています。

来月、10年住んだ賃貸マンション（家賃月額50万、敷金150万）を解約し引っ越すことになりました。

ペット可のマンションでしたので猫を飼っており、壁を爪で引っ掻いてしまいかなり傷だらけだったのですが、原状回復費用としては壁紙の張替えくらいだと思い敷金100万円程度は返還されるだろうと思っていましたが、不動産屋から15万円の返金しかできないと言われてしまいました。

原状回復費用で100万円以上もかかるものなのでしょうか。

不動産屋と交渉したのですが、目立たせないようにするために傷がある壁紙だけではなく全ての壁紙を総張替えしなければならないと言われました。ただし、私のことも考えて10万円は減額してくれるとのことです。確かに不動産屋が言っていることも一理ありますし、壁に傷をつけてしまったのは私ですので、多少なりとも安くなりましたのでこの金額で納得しました。

得られた経済的利益
２万0000円

不動産屋に対して敷金返還交渉をするため、弁護士に相談しました。弁護士に不動産屋と交渉していただき、130万円返金していただけることになりました。

得られた経済的利益

10万0000円

※経済的利益とは

項目		弁護士報酬額	保険金支払額	依頼者負担額
法律相談料保険金に関わる金額
法律相談料	0.5時間	5400円	5400円	0円
弁護士費用等保険金に関わる金額
着手金	費用減額	10万8000円	2万7000円	8万1000円
委任費用の合計		10万8000円	2万7000円	8万1000円
合計額
法律相談料・委任費用の合計		11万3400円	3万2400円	8万1000円

保険支払額：3万2400円　　　　　 popうｐ

※着手金リスクとは

※上記の金額は、当社独自の計算方法のもと算出しております。各金額や各費用項目は、弁護士事務所によって異なりますので、ご依頼する弁護士に確認して下さい。
※保険金の支払額については個々の事例により異なり、必ずしも上記支払額を補償するものではありません。
※上記の金額は、税込みの金額です。保険金支払額は弁護士費用から消費税を抜いた上で計算し、最終的にお支払いする金額(税込)を記載しております。
※ご依頼されたトラブルが解決した場合、上記金額以外に報酬金等をご依頼者様に負担していただく場合がございます。詳しくは、ご依頼された弁護士に確認して下さい。